Combien ça coûte ?

Et si le premier avantage était financier ? Le projet l'Atelier démarre à 1100 € le m² "brut". Les lots en version prêts à aménager coûtent jusqu'à 25% de moins que les autres projets immobiliers de la région Mulhousienne. Pour chaque formule, le rapport prix-prestations est particulièrement accessible, compte tenu de la situation et de l’originalité du projet. Avec les formules « brut » et « prêt à décorer », la liberté de contribuer aux travaux facilite votre projet d’accession à la propriété ou vous permet, à budget égal, de voir plus grand.

Détail des 3 formules :

Loft brut à partir de 1100 €/m² (lots du rez-de-chaussée)

A ce prix, vous achetez le plateau nu en duplex avec une surface de mezzanine.

  • Vous aménagez votre espace comme vous le souhaitez.
  • Vous réalisez ces travaux vous-même ou avec les artisans de votre choix.

Ce prix imbattable inclue les prestations suivantes :

  • arrivée des énergies et fluides
  • évacuation des fluides
  • pré-isolation de 15 cm
  • baies vitrées double vitrage conformes RT2012
  • portes-fenêtres sécurisées
  • balcons et/ou terrasses
  • accès au réseau d’eau chaude sanitaire et de chauffage collectif
  • panneaux photovoltaïques sur le toit
  • un accompagnement spécifique par notre bureau d'étude de l'optimisation thermique de votre logement
  • et bien sur l'ensemble de la rénovation du bâtiment et de l'aménagement des espaces communs et espaces verts.

Loft prêt à décorer à partir de 1550 €/m²

Outre tous les éléments cités ci-dessus, ce prix comporte :

  • structuration de votre plateau : murs de séparation, portes  et escalier intérieur (selon un plan convenu avec nos architectes).
  • électricité
  • installations sanitaires
  • équipement de chauffage par radiateurs et au sol

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les chiffrages types réalisés sur plusieurs lots témoins.

Vous réalisez vous-même, seul ou aidé d’un artisan de votre choix, les travaux de finition : revêtements de sols, cuisine, peintures, carrelage…

Loft prêt à aménager à partir de 1780 €/m²

Vous avez beaucoup d’idées, mais peu de temps de les réaliser vous-mêmes. Nos architectes (www.drlw-archi.com) et décoratrice d’intérieurs définiront avec vous un projet parfaitement personnalisé. Nous répondrons jusque dans les moindres détails à tous vos souhaits.

Nous sommes à votre disposition pour vous présenter les chiffrages types réalisés sur plusieurs lots témoins.

Sur la base des échanges avec nos équipes nous établirons un devis précis. Nous réaliserons tous les travaux et le suivi de chantier. Tout sera prêt pour le jour de votre arrivée.

Garanties

Le projet est couvert intégralement par une assurance DO (Dommage Ouvrage) et par une garantie intrinsèque qui assure le parfait achèvement des travaux en cas de défaillance du promoteur.

Eligible loi Pinel

Le programme L’Atelier est éligible à la loi Pinel. Pour tous les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable, c’est donc un placement de premier choix car :

  • le prix de départ est très attractif (avec en plus la possibilité de réaliser un certain nombre de travaux soi-même)
  • la situation en centre ville en plein campus universitaire en fait un bien locatif rare et recherché, et en fin de période, facile à revendre.

Rappel du principe de la loi Pinel

« Tout contribuable domicilié en France qui acquiert, entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016 un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier de la loi Pinel. La réduction d’impôt sur le revenu est de 21% du montant de l’investissement, étalée sur 12 ans. Le dispositif Pinel génère jusqu’à 6 000 € de réduction d’impôt par an pendant 9 ans puis 3 000 € de réduction d'impôt par an les 3 dernières années. »

Source : loi-pinel.duflot.org